Analista Certificado de Inversiones Inmobiliarias
DURACIÓN
5 Months
IDIOMAS
Inglés, Alemán
PASO
Tiempo Parcial
FECHA LIMITE DE APLICACIÓN
Solicitar fecha límite de solicitud
FECHA DE INICIO MÁS TEMPRANA
06 May 2025
TASAS DE MATRÍCULA
EUR 8950 / per course *
FORMATO DE ESTUDIO
Mezclado
* tarifa de reserva anticipada para reservas hasta el 31 de enero (para mayo) o el 15 de agosto (para noviembre): 8.235 €
Introducción
El programa de grado para convertirse en Analista de Inversiones Inmobiliarias Certificado por CREA® en IREBS Real Estate Academy capacita a los estudiantes perfectamente para el punto donde se encuentran el mercado de capitales y el mercado inmobiliario.
Muchos instrumentos utilizados en análisis de mercado de capitales rápidos y con uso intensivo de datos hace tiempo que se abrieron paso en la industria de bienes raíces. El mundo financiero también se enfrenta a las legalidades específicas del lento mundo inmobiliario, que es menos transparente y está impulsado por el valor de los activos.
La cadena de valor añadido en la industria inmobiliaria comienza con la planificación y el desarrollo de proyectos, se extiende a las finanzas y la inversión, la comercialización y el alquiler, y finaliza con las estrategias de salida de los inversores institucionales. Para valorar los bienes inmuebles y preparar análisis sólidos, los gerentes necesitan una sólida comprensión de dos mundos: el rápido mundo del mercado de capitales y el mundo inmobiliario técnico, algo más lento.
Los graduados del programa a tiempo parcial están preparados para estos desafíos complejos de una manera compacta y práctica. El pensamiento interdisciplinario y la adopción de una visión más amplia son habilidades importantes que se enseñan a los estudiantes junto con el contenido del plan de estudios específico de la materia.
El curso fue desarrollado conjuntamente por IREBS Real Estate Academy y la Asociación Alemana de Análisis Financiero y Gestión de Activos (DVFA).
Admisión
Galería
Plan de estudios
El curso intensivo Analista Certificado de Inversiones Inmobiliarias es una estructura modular perfectamente adaptada a las necesidades de los participantes que trabajan.
El curso tiene una duración de cinco meses y se divide en cuatro módulos. Cada módulo contiene entre 19 y 47 unidades de aprendizaje. Todos los módulos vienen con un examen completado en persona.
Todas las conferencias y exámenes deben completarse durante sus estudios. Algunas conferencias se llevan a cabo por videoconferencia, otras están disponibles como transmisiones web independientemente del horario. El formato online permite la localización y en gran medida también el estudio independiente de las citas.
Puedes estudiar en línea en alemán o inglés para completar el idioma.
Estructura del curso
Puede completar el programa de Analista Certificado de Inversiones Inmobiliarias (CREA) en solo cinco meses. El formato Blended Learning de CREA, una combinación de sesiones presenciales y aprendizaje asistido por ordenador, requiere un total de 13 días, incluidos dos días de exámenes. Este formato también incluye 68 unidades de aprendizaje a través de e-learning. Alternativamente, el programa CREA está disponible en formato digital, que cubre 135 unidades de aprendizaje a través de e-learning y dos días de examen presenciales en Frankfurt. CREA Digital se ofrece tanto en alemán como en inglés.
Módulo 1- Mercados Inmobiliarios y de Capitales Internacionales
El módulo inicial sienta las bases para una mayor especialización y cubre conceptos fundamentales de economía, matemáticas financieras y negocios digitales.
Selección de temas:
- Fundamentos macroeconómicos del mercado inmobiliario
- Vehículos de inversión e inversores.
- Análisis de inversiones
- Sostenibilidad en el sector inmobiliario
- Métodos cuantitativos
- Análisis de los mercados inmobiliarios utilizando fuentes de datos externas.
- Digitalización y Big Data
Módulo 2- Modelos de Negocio de los Participantes del Mercado
El Módulo 2 se centra en mejorar su comprensión de los diferentes tipos de propiedades utilizadas comercialmente. Explorará una amplia y diversa gama de servicios relacionados con bienes raíces y obtendrá información sobre las características distintivas de las propiedades de oficinas, comerciales y residenciales.
Selección de temas:
- Inversión en inmuebles de oficinas y gestión de activos inmobiliarios.
- Inversión en propiedades comerciales
- Empresas de servicios inmobiliarios
- Desarrollo de proyectos inmobiliarios.
- Empresas de propiedad residencial
Módulo 3 - Inversión y Análisis Inmobiliario
El tercer módulo cubre temas esenciales sobre métodos de valoración de bienes raíces y análisis de vehículos de inversión.
Selecciones de temas:
- Bienes raíces y financiación
- Valoración inmobiliaria internacional
- Bonos inmobiliarios
- ley del mercado de capitales
- Fondos inmobiliarios abiertos/cerrados
- Fondos especiales
- Banca de inversión inmobiliaria
- Contabilidad y valoración de inmuebles.
Módulo 4 - Gestión de cartera
El módulo 4 se centra en el análisis de carteras inmobiliarias utilizando métodos probados en el mercado de capitales. A través de simulaciones y estudios de casos, los participantes adquirirán experiencia práctica en la valoración y gestión de carteras inmobiliarias.
Selección de temas:
- Modelado de flujo de caja
- Teoria del portafolio
- Gestión de cartera inmobiliaria.
- Valoración inmobiliaria ajustada al riesgo y control de cartera
- Juego de pujas inmobiliarias
Cuota de matrícula del programa
Testimonios de estudiantes
Requisitos de lengua inglesa
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